1建筑高度:建筑物室外地面到建筑物屋面、格口或女儿墙的高度。建筑高度的计算根据日照、消防、旧城保护、航空净空限制等不同要求,略有差异。2建筑高度控制的计算应符合下

1建筑高度:建筑物室外地面到建筑物屋面、格口或女儿墙的高度。

建筑高度的计算根据日照、消防、旧城保护、航空净空限制等不同要求,略有差异。

报建建筑高度计算规则

2建筑高度控制的计算应符合 下列规定:

(1).特别控制区内建筑高度,应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算,以绝对海拔高度控制。

(2).其他控制区内建筑高度:平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算:坡屋顶应按建筑物室外地度内:面至屋檐和屋脊的平均高度计算:下列突出物不计入建筑高

①局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋质平面面积不超过1/4等;

②突出尾面的通风道、烟肉、装饰构件、花果、通信设

③空调冷却塔等设备。

3建筑高度的计算应符合下列规定:

(1).建筑屋面为坡屋面时,建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度:

(2).建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,建筑为建筑室外设计地面至其屋而面层的高度;

(3).同一座建筑有多种形式的屋面时,建筑高度应按上述方

法分别计算后,取其中最大值;

4.对于台阶式地坪,当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防水墙分隔,各自有符合规范规定的安全出日口,且可沿建筑间每个长边设置贯通式或尽头式消防车道时,可分别计算各自的建筑高度。

5.局部突出屋顶的眯望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、

电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用或上屋面面积不大于1/4者,可不计人建筑高度:

6.对于住宅建筑,设置在底部且室内高度不大于2. 2m的由行车库、储藏室、敞开空间,室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分,可不计人建筑高度。

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